Lokal usługowy w inwestycji Nowy Ożarów.

Opis

Lokal usługowy do własnej aranżacji (stan developerski) w inwestycji Nowy Ożarów w kwartale ulic: Szkolnej, Nadbrzeżnej, Jana Zamoyskiego gdzie w ostatnim czasie powstało kilkanaście inwestycji developerskich i zamieszkało tam kilka tysięcy osób, co stwarza bardzo duży potencjał dla szeroko pojętych usług dla mieszkańców. Lokal znajduje się na poziomie zero, w trzypiętrowym budynku mieszkalnym, posiada trzy miejsca postojowe w cenie 18 tys za jedno. Lokal z witryną, wysokość 3,3 metra, z zapleczem socjalnym i sanitarnym.
Nadaje się do każdego rodzaju działalności: medyczna, gastronomiczna, edukacyjna. Lokal po obmiarze powykonawczym ma powierzchnię 159,3 m2 czyli o 1,45 m2 więcej niż w prezentowanym rzucie.

Lokal U04 posiada następujące przyłącza wentylacyjne:
 

• czerpnia ścienna na potrzeby lokalu 750x300mm

• system Wsoc4 średnica przyłączy 100mm - system przewidziany do wentylacji zaplecza, system wspólny z Wsoc5 - na dachu posiada już zamontowany wentylator Vivo-2-190/650EC wraz z regulatorem V=150 m³/h Δp=150 Pa

• system Wwc4 średnica przyłącza 125mm - system przewidziany na potrzeby wc, system indywidualny na dachu zakończony wyrzutnią.

• system WU4 średnica przyłącza 200mm - system nowo dobudowany przewidziany na potrzeby wyrzutu wentylacji bytowej lokalu, system posiada wspólny pion na dach z lokalami U5,U9U10 na dachu zakończony wyrzutnią - dodatkowy koszt Kupującego 6000 zł netto.

• system W4 średnica przyłącza 315mm - system indywidualny rezerwowy bez przeznaczenia na dachu zakończony wyrzutnią.